Prix de l’Immobilier à Toulon en Août 2023 : Indicateurs d’achat et de location

Si vous envisagez de vous établir dans la pittoresque ville de Toulon, il est crucial d’être informé des indices de prix à l’achat et à la location. Découvrez les clés pour naviguer dans le marché immobilier de Toulon et faire un choix éclairé.

Quels sont les indices de prix à Toulon en août 2023 et pourquoi sont-ils importants ?

Si vous vous demandez à quel montant s’élève le prix de vente à Toulon, les données de la Fédération Nationale de l’Immobilier (Fnaim) indiquent qu’au 1er août 2023, le prix moyen était de 3.316 €/m². Une baisse de 2,1% a été observée au cours des trois derniers mois, tandis qu’une croissance de 3,1% était constatée sur une année. Une analyse sur trois ans révèle une augmentation significative des prix (+20,1%).

Quels sont les indices d’achat à Toulon en août 2023 ?

Plongeons plus profondément dans les prix immobiliers à Toulon. En moyenne, au 1er août 2023, les maisons se négociaient à environ 5.221 €/m², tandis que les appartements s’échangeaient à 2.811 €/m². Voici une ventilation plus détaillée selon le type et la taille du bien :

Réalité Immobilière à Toulon : Analyse des Prix et Loyers

Maisons :

  • T3 : 5.486 €/m²
  • T4 : 5.305 €/m²
  • T5 : 5.132 €/m²
  • T6 et + : 4.830 €/m²

Appartements :

  • T1 : 3.169 €/m²
  • T2 : 2.884 €/m²
  • T3 : 2.787 €/m²
  • T4 et + : 2.708 €/m²

Il est essentiel de noter que le prix moyen par mètre carré à Toulon est inférieur de 28% par rapport à celui du département (4.241 €/m²).

Quelles sont les tendances des loyers à Toulon sur les quatre derniers trimestres ?

Les loyers à Toulon sont influencés par divers facteurs, et pour vous guider, l’Observatoire Clameur offre un aperçu des baux signés sur une année. Sur les quatre derniers trimestres, le loyer médian pour tous types d’appartements confondus atteint 13 €/m², avec une hausse de +1,5%.

Quels sont les détails des loyers médians à Toulon pour les différents types de locations ?

  • Appartement T1 : 15 €/m²
  • Appartement T2 : 13 €/m²
  • Appartement T3 et + : 11 €/m²

Sur une période d’un an, une variation de -2,2% pour les T1, +2,7% pour les T2 et +1,7% pour les locations T3 et + a été observée. Si l’on regarde l’évolution sur cinq ans, les T1 ont augmenté de +5,2%, les T2 de +6,5% et les T3 et + de +10,3%.

LIEN

Laisser un commentaire