Les taux de crédit immobilier ont augmenté en septembre 2025, marquant un changement rapide dans le marché du financement. En quelques jours, les barèmes ont été relevés de 0,10 à 0,20 point selon les profils emprunteurs, plaçant la moyenne à 3,12 % sur 15 ans, 3,23 % sur 20 ans et 3,33 % sur 25 ans. Cette évolution s’est accompagnée d’un resserrement notable des conditions appliquées par les banques, qui ont mis fin aux décotes et réduit leurs offres promotionnelles.
Depuis plusieurs mois, les établissements financiers observaient la montée du coût de l’argent et l’augmentation du taux auquel l’État empruntait. Ils estimaient que leur marge se réduisait progressivement et anticipaient déjà une correction pour maintenir leur rentabilité. Les acteurs du marché envisageaient ainsi une adaptation graduelle, mais la dynamique s’est révélée plus brutale que prévue.
Pour les emprunteurs, la vigilance devient essentielle. Les dossiers solides restent favorisés, mais la rapidité de décision peut désormais peser sur le coût final d’un projet immobilier. Une nouvelle hausse semble probable dans les semaines à venir, renforçant l’incertitude pour les ménages en recherche de financement.
👉 Que pensez-vous de cette évolution ? Les ménages doivent-ils accélérer leurs démarches ou attendre un nouvel équilibre du marché ?
