New Yorker à Grand Var Est : une renaissance pour la zone commerciale ?

Depuis le 21 décembre, l’enseigne allemande New Yorker a ouvert ses portes à Grand Var Est, à La Valette-du-Var. Installée dans l’ancien local de Zara, cette ouverture soulève des interrogations sur l’avenir de cette zone commerciale en perte de vitesse. Avec de nombreuses fermetures de magasins ces dernières années, l’arrivée de cette enseigne pourrait-elle amorcer un renouveau ?

La situation de Grand Var Est reflète une tendance nationale : depuis 2020, plus de 3 000 fermetures de magasins ont été recensées en France, touchant 80 enseignes, principalement dans le textile et la chaussure. L’inflation salariale, la hausse des prix de l’énergie et l’augmentation des loyers commerciaux ont été des facteurs clés. Malgré ces défis, certains observateurs notent un retour progressif à la stabilité en 2024, grâce à un rebond des volumes investis dans l’immobilier commercial.

Cependant, Grand Var Est reste confronté à un taux de vacance important. Bien que plusieurs espaces aient été reloués, d’autres locaux restent inoccupés. La politique de restructuration pourrait-elle être une stratégie à long terme, à l’image de l’ancien centre commercial Barnéoud à La Garde, transformé en Avenue 83 ?

L’installation de New Yorker pourrait être perçue comme un signal positif. Cette enseigne, très prisée par les jeunes, pourrait attirer une clientèle dynamique et redonner vie à la galerie. Pourtant, la réussite de cette initiative dépendra de la capacité des exploitants à maintenir un équilibre entre renouvellement de l’offre et maîtrise des coûts.
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