Une hausse constante des loyers à Toulon
Depuis 2019, les prix des loyers à Toulon ont connu une évolution constante, avec une tendance à la hausse d’année en année. Cette analyse se penche sur les données récentes concernant les loyers médians hors charges dans cette métropole.
Des chiffres en constante augmentation
En 2019, le loyer médian pour un bien d’une pièce était de 14,58 €/m², avec 1552 biens disponibles. Cette moyenne a progressé chaque année pour atteindre 15,01 €/m² en 2023, avec 2307 biens recensés en moyenne.
Les biens de deux pièces ont suivi une trajectoire similaire, passant de 12,58 €/m² en 2019 à 13,00 €/m² en 2023. Le nombre de biens disponibles a également augmenté, passant de 4005 à 7723 au cours de la même période.
Pour les logements de trois pièces, le loyer médian est passé de 10,77 €/m² en 2019 à 11,01 €/m² en 2023. Le nombre de biens disponibles a également augmenté, passant de 3604 à 6705 et une moyenne de 5412.
La tendance à la hausse s’observe également pour les logements de quatre pièces et plus, avec un loyer médian passant de 9,64 €/m² en 2019 à 9,8 €/m² en 2023, et le nombre de biens disponibles augmentant de 1485 à 2134 pour un 4 pièces.
Une hausse globale des prix
En analysant l’évolution globale des prix des loyers à Toulon, on constate une augmentation régulière. Le loyer médian hors charges par mètre carré est passé de 11,63 € en 2019 à 11,9 € en 2022. Le nombre total de biens disponibles est également en hausse, passant de 11027 à 20322.
Ces données témoignent d’une tendance à la hausse des prix des loyers à Toulon au cours des dernières années, une situation qui peut poser des défis aux locataires cherchant à se loger dans cette région métropolitaine.
