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title: "Prix de l’Immobilier à Six-Fours-les-Plages en Octobre 2023 : Les Indices à l’Achat et à la Location"
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  - "Immobilier"
  - "Six-Fours-les-Plages"
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[Six-Fours-les-Plages](https://presse83.fr/category/six-fours-les-plages/)

*Vous envisagez d’acheter ou de louer un bien à Six-Fours-les-Plages ? Découvrez les tarifs et les loyers de la ville grâce aux indices de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de Clameur.*

## **Que nous révèlent les chiffres sur le marché de la vente de biens immobiliers ?**

Au 1er octobre 2023, selon les données de la Fnaim, le prix de vente moyen à Six-Fours-les-Plages s’établissait à 5 638 €/m². Au cours des 12 derniers mois, cet indice a connu une augmentation de 10,8 %, mais au cours des trois derniers mois, il a légèrement baissé de 0,1 %. Une analyse sur les trois dernières années indique une augmentation significative des prix immobiliers de l’ordre de 25,9 %.

## **Quels sont les indices d’achat au mètre carré à Six-Fours-les-Plages en octobre 2023 ?**

Pour un aperçu plus détaillé des chiffres, notons que les prix moyens des biens immobiliers à Six-Fours-les-Plages, au 1er octobre 2023, se répartissent comme suit : 5 685 €/m² pour les maisons et 5 585 €/m² pour les appartements, toutes tailles confondues. En fonction de la taille du bien recherché, les acheteurs potentiels pouvaient s’attendre à débourser les prix suivants :

- Maison T3 : 6 300 €/m²
- Maison T4 : 5 913 €/m²
- Maison T5 : 5 559 €/m²
- Maison T6 et plus : 5 285 €/m²
- Appartement T1 : 6 422 €/m²
- Appartement T2 : 6 660 €/m²
- Appartement T3 : 5 756 €/m²
- Appartement T4 et plus : 5 117 €/m²

Dans cette ville, le prix moyen au mètre carré est 24 % supérieur à celui du département, qui est de 4 281 €/m².

## **Quels sont les tarifs de location au mètre carré à Six-Fours-les-Plages ?**

Si l’on considère l’année de référence 2022, le loyer médian des appartements, toutes tailles confondues, s’élève à 14 €/m² (hors charges) à Six-Fours-les-Plages. Cet indice a enregistré une augmentation de 4,7 % au cours des cinq dernières années, démontrant le dynamisme du marché six-fournois.

Le loyer médian indique que la moitié des locations sont proposées à un tarif inférieur à cette valeur, tandis que l’autre moitié se situe au-dessus. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché que la simple moyenne, car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.

## **Vivre ou investir à Six-Fours-les-Plages : Informations essentielles à connaître**

Située en Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le département du Var, Six-Fours-les-Plages abrite une population de 33 665 habitants sur un territoire de 27 km².

La ville est réputée pour son dynamisme et offre un éventail d’atouts. Selon l’Insee, elle dispose d’un cinéma en matière de culture. En ce qui concerne les infrastructures sportives, on dénombre 2 piscines, 4 gymnases, et 5 stades. Pour le shopping, 506 magasins sont présents. Les étudiants, les retraités, ainsi que les familles peuvent profiter des 4 espaces verts de la ville pour des moments de détente en pleine nature.

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