Vous envisagez d’acheter ou de louer un bien à Six-Fours-les-Plages ? Découvrez les tarifs et les loyers de la ville grâce aux indices de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de Clameur.
Que nous révèlent les chiffres sur le marché de la vente de biens immobiliers ?
Au 1er octobre 2023, selon les données de la Fnaim, le prix de vente moyen à Six-Fours-les-Plages s’établissait à 5 638 €/m². Au cours des 12 derniers mois, cet indice a connu une augmentation de 10,8 %, mais au cours des trois derniers mois, il a légèrement baissé de 0,1 %. Une analyse sur les trois dernières années indique une augmentation significative des prix immobiliers de l’ordre de 25,9 %.
Quels sont les indices d’achat au mètre carré à Six-Fours-les-Plages en octobre 2023 ?
Pour un aperçu plus détaillé des chiffres, notons que les prix moyens des biens immobiliers à Six-Fours-les-Plages, au 1er octobre 2023, se répartissent comme suit : 5 685 €/m² pour les maisons et 5 585 €/m² pour les appartements, toutes tailles confondues. En fonction de la taille du bien recherché, les acheteurs potentiels pouvaient s’attendre à débourser les prix suivants :
- Maison T3 : 6 300 €/m²
- Maison T4 : 5 913 €/m²
- Maison T5 : 5 559 €/m²
- Maison T6 et plus : 5 285 €/m²
- Appartement T1 : 6 422 €/m²
- Appartement T2 : 6 660 €/m²
- Appartement T3 : 5 756 €/m²
- Appartement T4 et plus : 5 117 €/m²
Dans cette ville, le prix moyen au mètre carré est 24 % supérieur à celui du département, qui est de 4 281 €/m².
Quels sont les tarifs de location au mètre carré à Six-Fours-les-Plages ?
Si l’on considère l’année de référence 2022, le loyer médian des appartements, toutes tailles confondues, s’élève à 14 €/m² (hors charges) à Six-Fours-les-Plages. Cet indice a enregistré une augmentation de 4,7 % au cours des cinq dernières années, démontrant le dynamisme du marché six-fournois.
Le loyer médian indique que la moitié des locations sont proposées à un tarif inférieur à cette valeur, tandis que l’autre moitié se situe au-dessus. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché que la simple moyenne, car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
Vivre ou investir à Six-Fours-les-Plages : Informations essentielles à connaître
Située en Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le département du Var, Six-Fours-les-Plages abrite une population de 33 665 habitants sur un territoire de 27 km².
La ville est réputée pour son dynamisme et offre un éventail d’atouts. Selon l’Insee, elle dispose d’un cinéma en matière de culture. En ce qui concerne les infrastructures sportives, on dénombre 2 piscines, 4 gymnases, et 5 stades. Pour le shopping, 506 magasins sont présents. Les étudiants, les retraités, ainsi que les familles peuvent profiter des 4 espaces verts de la ville pour des moments de détente en pleine nature.
